Immobilienfinanzierung
Immobilienfinanzierung
Für fast jede Form der längerfristigen Immobilienfinanzierung kann auch das Synonym Hypothek genutzt werden.
Hypothek
Die Hypothek ist ein Grundpfandrecht nach dem deutschen Sachenrecht. Dieses Grundpfandrecht kann beispielsweise am Eigentum oder an einem Grundstück begründet werden.
Immobilienfinanzierungen sind vielfältig, individuell, kaum überschaubar und voller unterschiedlicher Schwerpunkte und Facetten.
Fehlentscheidungen bei der Immobilienfinanzierung
Entscheiden Sie sich beispielsweise in Zeiten niedriger Zinsen zu einer Finanzierung mit einer geringer Anfangstilgung, so kann folgende Problematik auftreten: Bei Auslaufen der Zinsbindung muss ein neues Darlehen her, um die Restschuld auszugleichen.
Liegen die Zinsen dann höher als jetzt, kann die monatliche Rate dramatisch ansteigen.
Vermeidung der Fehlentscheidungen
Solche Fehlentscheidungen wollen wir vermeiden und bieten Ihnen umfassende Informationen an, damit Sie eine gute Grundlage schaffen, die für Sie richtige Entscheidung bei der Immobilienfinanzierung zu treffen.
Auch bei einem Beratungsgespräch ist Vorsicht geboten, denn was Bank- oder Bausparkassenvertreter sagen, ist selten wirklich falsch, aber oftmals gefährlich unvollständig.
Lassen Sie sich zu einer eigenkapitalarmen oder gar freien Finanzierung mit ein Prozent Anfangstilgung überreden, so benötigen Sie viel Glück, um Ihren Hausbau am Ende wirklich bezahlen zu können.
Abschluss eines Bauvertrags
Andere Probleme können bei Abschluss eines Bauvertrags auftreten. Sollten wichtige Leistungen, wie die Erschließung des Grundstücks fehlen, und Sie haben kein Geld mehr da, so kann Ihr Traum vom Eigenheim schon platzen, bevor der Bau überhaupt richtig angefangen hat.
Deswegen können Sie sich auf unseren Seiten informieren und verschiedene Angebote vergleichen, so dass Sie in keine Kostenfalle tappen.
Auch sollten Sie, bevor Sie sich für eine Finanzierungsmöglichkeit entscheiden, ihren finanziellen Spielraum genau kennen. Am besten nutzen Sie einen Gehaltsrechner.
